ІнвестиціїНерухомість Українці скуповують нерухомість у Болгарії на тлі загроз війни. Четвер, 20 Листопада, 2025 
Громадяни України увійшли до десятки найбільших іноземних покупців житла в Болгарії у 2024-2025 роках, свідчать дані Болгарської асоціації нерухомості. Десятка лідерів виглядає так: Велика Британія, Німеччина, Греція, Ізраїль, Румунія, Туреччина, Італія, Росія, Україна та Польща. Кількість іноземних покупців житлової нерухомості в Болгарії за останні два роки зросла приблизно на 18%. Відсоток іноземців в деяких прибережних проєктах може досягати 30% від загальної кількості покупців. Найбільший інтерес у них викликають об’єкти на узбережжі Чорного моря, а також у гірських курортах.
Українці міцно закріпилися в топ-10 внаслідок поєднання релокаційного та інвестиційного попиту: частина покупців розглядає Болгарію як безпечну юрисдикцію ЄС на період війни, частина – як можливість отримувати дохід від здачі житла в туристичних регіонах.
Зростання іноземного попиту підтримує підвищення цін: за останній рік вартість житла на морських курортах Болгарії зросла в середньому на 8-10%, а в Софії – на 7-10%. За даними Національного статистичного інституту Болгарії, у другому півріччі 2024 року ціни на житло в країні зросли на 15% у річному вираженні, а порівняно з 2015 роком – на 87%. При цьому середня ціна квадратного метра по країні залишається помітно нижчою, ніж у більшості країн ЄС, що робить ринок нерухомості в Болгарії одним з найбільш доступних.
