ЕкономікаНерухомість В Україні дорожчає вторинне житло та зростає попит на первинку. Понеділок, 15 Грудня, 2025 
У 2025 році ціни на житло на вторинному ринку стрімко йшли вгору, найбільше – в західних та центральних областях України. Винятком стали лише наближені до лінії фронту міста в південно-східній частині країни – середня вартість там навпаки дещо знизилась.
Найбільше подорожчання торкнулось саме двокімнатних квартир, що може свідчити про активну інтеграцію ВПО в нові громади. Так, на 23% підвищилась середня вартість двушок в Тернополі, та на 20% – в Чернівцях. Відчутно додали в середній ціні двокімнатні квартири в Одесі та Чернігові (+18%), Харкові (+13%), Кропивницькому (+12%), Києві та Івано-Франківську (+11%), Ужгороді (+10%). В більшості інших міст України середня вартість двокімнатних квартир зросла на 3-9% – за винятком Дніпра та Запоріжжя, де за рік ціна знизилась на 2% та 8% відповідно.
Найвищі середні ціни на дво- та трикімнатні квартири зберігаються в Києві – $105,000 та $150,000 відповідно. На другому місці залишається Львів ($96,000 та $125,000), на третьому – Ужгород ($91,000 та $110,000).
Щодо нового житла, то у листопаді цьогоріч попит на такі квартири зростав. Найактивніше у таких областях: Івано-Франківська (+23%), Волинська (+20%) та Львівська (+20%). Натомість у південних та східних регіонах зафіксовано спад інтересу: у Миколаївській (-20%) та Одеській (-15%) областях. Ціни на первинному ринку демонструють регіональну різнорідність. Найбільше зростання вартості квадратного метра зафіксували у Києві (+7,5%) та Львівській області (+4,9%). Столиця й надалі очолює ціновий рейтинг: у листопаді середня ціна становила $1,427 за квадратний метр. Найдоступніші новобудови залишаються у прифронтових областях – Сумській, Запорізькій, Миколаївській та Чернігівській.
