ЕкономікаІнвестиціїНерухомість На ринку торгівельної нерухомості спостерігається тенденція будівництва малих ТЦ. Четвер, 18 Грудня, 2025 
Останні майже чотири роки повномасштабна війна є головним фактором, що коригує розвиток ринку торгівельної нерухомості України. На галузь впливають повітряні тривоги, російські обстріли, руйнування ТЦ, проблеми з енергопостачанням через ворожі атаки, міграція населення та брак робочої сили. Однак ринок постійно знаходить шляхи не тільки для відновлення, але й для зростання, ТЦ відбудовуються та стають енергонезалежними.
Експерти зазначають, що тенденцією 2024-2025 років є зростання кількості ТЦ малого формату. З майже 70 нових ТЦ, що вже відкрились або відкриються у наступні два роки, 54 об’єкти – це торгові центри малого типу, зокрема ритейл-парки та convenience centers. Середній розмір таких ТЦ – 9 000 квадратних метрів. Інвестори будують невеликі об’єкти в регіонах віддалених від зони бойових дій. Понад половина торгівельних площ, розвиток яких відбувається зараз, розташовані на заході України.
Невеликі інвестиції та відносно безпечні зони зменшують ризики пошкодження або знищення об’єкта. Заради цього інвестори готові чекати повернення вкладених коштів навіть 10 років.
