ЕкономікаНерухомість В Україні попит на первинне житло сягає лише 20% від довоєнного рівня. У чому причина? Вівторок, 23 Вересня, 2025 
За словами аналітиків ринку нерухомості, проблема полягає як у геополітичній ситуації, так і у низьких темпах будівництва і введення в експлуатацію.
“Середньозважені затримки по ринку сягають нині 18-24 місяці. Це стосується будь-якого житлового комплексу. До тієї дати, що вам обіцяють, треба додати півтора року. До війни цей показник становив 6-12 місяців. Це не мотивує людей нести гроші у відділ продажів”, – кажуть експерти.
Ще один фактор, на який вказують фахівці – психологічний. Люди весь час перебувають на гойдалках подій у світі та на фронті, що призводить до нестабільності попиту на житло. Наприклад, він традиційно зменшується в періоди енергетичного терору РФ проти України.
Фахівці повідомляють, що наразі найбільшим попитом на первинному ринку користуються однокімнатні квартири площею 45-50 квадратних метрів. Термін експозиції такого житла зазвичай удвічі менший, ніж усього іншого (півтора-три місяці проти 3-6 місяців).
“У будь-якому випадку покупець є. Але він вибірково поміркований. Віднесе гроші туди, де впевнений, що це ліквідний продукт”, – резюмували експерти.
