ЕкономікаНерухомість Як розвиватиметься будівельний ринок України у 2026 році? Вівторок, 30 Грудня, 2025 
У інжинірингово-консалтинговій компанії Sigma+ вважають, що будівельний ринок у 2026 році, ймовірно, розвиватиметься за стриманим сценарієм, без різких стрибків, але з помітними структурними змінами. Очікується поява та посилення позицій нових системних гравців – інвесторів і девелоперів, які розглядають кризовий період як вікно можливостей для входу на ринок. Це формує передумови для зміни структури девелоперської спільноти та зростання конкуренції, що своєю чергою може позитивно вплинути на якість проєктів і пропозицій для покупців.
Щодо цінових очікувань, то базовим сценарієм на 2026 рік експерти вважають помірне зростання вартості житла в межах 10-15%. Перегляд цін стримується обмеженим попитом і відсутністю можливостей для різкого підвищення. Водночас зростання собівартості є об’єктивним і тривалим процесом, тому девелопери змушені поступово закладати його в ціну квадратного метра.
При цьому фахівці констатують наявність сталого базового попиту на житло – з боку людей, які купують житло для власного проживання. Подальша динаміка значною мірою залежатиме від змін у державних програмах підтримки, насамперед у механізмах “єОселі”. У разі запуску справді масового іпотечного продукту попит може суттєво зрости. Якщо ж поточна модель збережеться без принципових змін, ринок, імовірно, залишиться на рівні 2025 року з незначними коливаннями.
