ЕкономікаНерухомість За час війни в Україні з’явилася альтернатива державній єОселі: У 2025 році розстрочки від забудовників охоплюють 65-90% угод із новобудовами. Середа, 29 Жовтня, 2025 
Водночас частка державної іпотеки складає не більше 5-15%, кажуть у групі компаній DIM. Так, за дев’ять місяців 2025 року програма єОселя видала 5 406 кредитів, що становить 63,48% від загальної кількості кредитів за весь 2024 рік, демонструючи спад на 20,78% порівняно з аналогічним періодом 2024 року. За прогнозами аналітиків, при збереженні середньомісячного темпу (600 кредитів) до кінця року кількість кредитів становитиме 7 200-8 000, або близько 90% від показників 2024-го. Для відновлення до торішнього рівня потрібне спрощення процедур або додаткове фінансування.
Загалом за період дії програми (жовтень 2022 – жовтень 2025), видано 20 773 кредити на ₴35 млрд. Попри розширення програми єОселя у 2025 році, вона залишається недоступною для більшості громадян через суворі вимоги та бюрократію. Лише 10-30% заявок схвалюють через автоматизований відбір у “Дії” та банках. Понад 70-90% відмов відбувається на етапах перевірки. Підприємці та неофіційно працевлаштовані мають мінімальні шанси, що робить програму доступною лише для 10-15% потенційних позичальників.
Тим часом розстрочки від забудовників стали гнучкішими, швидшими та доступнішими для широкого кола громадян. Завдяки цьому до 80% українців, які не проходять за критеріями єОселі, мають змогу придбати квартиру саме на виплату. За три квартали року укладено близько 10 000-15 000 угод із розтермінуванням, а попит на розстрочки в комфорт-класі зріс на 30%.
