Фото ілюстративне з мережі інтернет
Лето в самом разгаре, а рынок аренды жилья в Одессе живет своей напряженной жизнью. Кто-то ищет квартиру для постоянного проживания, кто-то планирует отдых у моря. Разбираемся, сколько придется платить за жилье в жемчужине у моря в этом июле.
Реальные цены на долгосрочную аренду в Одессе без прикрас
Если планируете жить в Одессе несколько месяцев или больше, готовьтесь к таким ценам. Однокомнатная квартира обойдется в 8-10 тысяч гривен в месяц. Конечно, все зависит от района: на Слободке можно найти вариант за 7 тысяч, а в центре придется выложить все 12.
Двухкомнатная квартира стоит 12-16 тысяч гривен, но если хотите новостройку с ремонтом у моря, приготовьте 20 тысяч. Трехкомнатные квартиры стартуют от 20 тысяч гривен и могут дойти до 40 тысяч за элитное жилье в Аркадии с видом на море и всеми удобствами.
Интересно, что самые дешевые студии можно найти за 1800 гривен, но это будет комната без мебели где-то на окраине. Зато элитные апартаменты в центре могут стоить как небольшая зарплата.
География цен: где в Одессе жить выгодно, а где престижно
Приморский район традиционно лидирует по популярности. Здесь и центр, и море рядом, и вся инфраструктура под рукой. Но за комфорт придется доплачивать. Аркадия с Фонтанской дорогой привлекает новостройками, охраной и возможностью оставить машину на собственном паркинге.
Самые популярные районы включают Приморский с его сочетанием центра и близости к морю, а также Аркадию и Фонтанку с новостройками и всеми удобствами. Бюджетные варианты стоит искать в Суворовском и Малиновском районах.
Суворовский район выбирают семьи с детьми из-за более низких цен и развитой социальной инфраструктуры. Малиновский становится спасательным кругом для тех, кто считает каждую копейку.
Аренда квартир в Одессе: что изменилось этим летом
Владельцы квартир стали более требовательными. Теперь многие требуют аренды минимум на полгода, а то и на год. Выросла популярность новостроек с охраной — люди готовы доплачивать за безопасность. А еще почти все хотят современный ремонт и технику в комплекте.
Интересно, что через агентства недвижимости придется доплатить комиссию в размере половины или даже полной месячной оплаты. Но зато с гарантиями и юридическим сопровождением.
Посуточная аренда квартир в Одессе: когда каждый день на вес золота
Для туристов и гостей города июль — это настоящий вызов для кошелька. Студия или однокомнатная квартира стоит 800-1200 гривен за сутки, но у моря или в самом центре цены кусаются еще сильнее. Двухкомнатная квартира для семьи обойдется в 1200-2000 гривен в сутки.
А вот элитные апартаменты с бассейном, террасой и видом на море могут стоить 2500-5000 гривен за сутки. В самые жаркие дни июля цены подскакивают на треть, а то и на половину.
Практические советы опытных арендаторов
Опытные одесситы советуют не торопиться с предоплатой без договора и обязательно уточнять, входят ли коммунальные услуги в стоимость аренды. Летом это особенно актуально из-за кондиционеров и больших счетов за электроэнергию.
Главные правила аренды включают проверку документов владельца, заключение письменного договора и сравнение цен на разных платформах. Больше всего объявлений можно найти на OLX, DOM.RIA, Booking и Airbnb.
Если планируете посуточную аренду, бронируйте жилье заранее. Летом спрос зашкаливает, а хорошие варианты разбирают мгновенно.
Итак, июль 2025 года показывает, что долгосрочная аренда в Одессе остается доступной для среднего класса, особенно если не претендовать на центр или набережную. А вот посуточная аренда бьет по карману туристов, но что не сделаешь ради отдыха в Одессе.
Читайте: Запретное море: полный список разрешенных пляжей Одесской области, — ОБНОВЛЕНО
