В Украине существенно выросла стоимость земли сельскохозяйственного назначения. По данным Опендатабот, в июле 2025 года средняя цена гектара составила 69 628 гривен, что почти на 9 тысяч гривен выше, чем в июне. Это второй по величине показатель с начала года. Самым дорогим месяцем стал апрель, когда гектар в среднем стоил 71 875 гривен. Самые низкие цены зафиксировали в марте — 54 607 гривен за гектар.
Рынок также демонстрирует рост объемов продаж. В июле был реализован 21 611 гектаров, что на 759 гектаров больше, чем в июне. В то же время пик продаж пришелся на февраль — тогда продали 27 572 гектара. Наименее активным оставался январь с показателем 10 346 гектаров.
Разрыв в ценах между областями поразителен. Если в Ивано-Франковской области гектар земли в среднем стоит 180 137 гривен, то в Донецкой — всего 30 665 гривен. В Киевской области средняя цена составляет 110 459 гривен, в Сумской — 103 502 гривны, а в Тернопольской — 99 476 гривен. Среди регионов с самой низкой стоимостью, кроме Донецкой, — Запорожская (35 246 грн), Херсонская (35 761 грн) и Николаевская (35 912 грн) области.
Аналитики прогнозируют дальнейший рост цен. По оценкам экспертов, в течение нескольких ближайших лет земля может подорожать еще на 15–20%. "Мы оцениваем, что динамика будет положительная. Но есть много факторов. Война – один из основных, которые влияют на динамику цены и на спрос как предложения, так и покупки", – отметил координатор земельного комитета ассоциации "Украинский клуб аграрного бизнеса" Игорь Лисецкий.
По его словам, наибольшая активность на рынке сохраняется в центральных областях, где сосредоточены самые большие массивы сельхозугодий, самые плодородные почвы и самые высокие показатели агропроизводства.
Также напомним, кто рискует потерять право покупать землю в Украине.
